根据深圳规土委数据显示，上周（8.01-8.07）一手住宅成交682套，成交面积约为6.88万平米，分别环比上升了23.1%和22.5%。与七月最后一周相比，成交量小幅回暖。但结合历史数据来看，现阶段成交量仍然处于中等偏低位置。结合6、7月份新增住宅套数及面积总量较少，预计未来一段时间内，新房成交量将会持续低位。
同时，近日深圳市规土委的一位官员说，“深圳下半年应该不会再出新的政策了，因为从目前来看，调控已经奏效。但有关部门一定会储备一些措施，以防房价再度翻头上涨。”这样的话语很容易看出，政府控制房价暴涨的同时根本就不希望房价下跌。
很多人一直抱有这样的想法，深圳房价已经涨得大多数人都买不起了，肯定有泡沫，所以房价肯定要跌，但是以下因素都不可能让现在的房价下跌。
通货膨胀
中国的房地产已经使中国央行发行了太多的人民币，如果房价下降，价格和价值严重的背离，那么多印出来的钱会使中国产品价格飞涨，会发生严重的通货膨胀。实际上房地产的崩盘受害最大的并不是中国的商业银行，而是整个中国经济体系。为什么迟迟没有把房价降下来，不是降不下来，如果真想降房价，只需要一道政令，房地产价格会在一夜之间土崩瓦解，可是后果谁能承担？
2008年，一个四万亿政策，让2009年初到2013年底这四年间的房价彻底飞上天。印钞机里面的热钱、快钱，首先从北京、上海、深圳这三个地方冒出来，所以这些地方对通胀的情况最敏感，人们发财了，有了钱，都首先去买这些地方的房产，因为这些区域的医疗，教育，文化活动资源和各类高净值人际资源水平而言，是全国顶级水平。这三个地方的房产，是最能抗通货膨胀的东西。
人口净流入，房价涨
房产是由于人类居住而产生的消费需求，因此，影响房价的第一要素是人口净流入速度，并且是有效的人口净流入。
逃离北上广只是传说，深圳去年在股市、楼市热的推动下，经济和财政税收都保持较快增长，人口也迅速增长。全市去年年末常住人口1137.89万人，比上年末增加60万人，增长5.6%。这一增量占了过去4年增量的2/3，可见深圳去年人口增速之猛。深圳的常住人口数量约为1137万， 而整个城市管理的人口超过2000万（除了1137万有户籍和居住证的常住人口，还有一千多万没有居住证、但又长期在深圳居住和生活的人口）。
深圳的“机会洼地”最大
北上广深是中国的四大城市，其GDP占中国整体的比重最低的为深圳，但2015年也达到了2.59%。只看GDP还不成，应该看看这些GDP是由多少人口创造的。
从常识上理解，如果人口占全国的比重，与GDP占全国的比重持平，意味着人口聚集等于经济的聚集，换句话说，这一地方对于人口的吸引力和全国的水平基本一致，那么这一地方的人口聚集就可能达到了顶峰。
虽然深圳房价虽已飙的很高，但龙城玖寓仍是你上位的好机会。过去十年，深圳房价上涨顺序是华侨城，香蜜湖，红树林，后海，南山，宝中。而未来十年将属于以龙华新区为代表的城市新中心。龙城玖寓是处龙岗大道与植物园路交汇处的项目，项目2-8层为公寓，建筑总高度约27米，共配备楼梯3部。户户送精奢装修，配备品牌橱柜、卫浴等，装修风格时尚、清新，专为年轻客户群体量身打造，虽为小户型却不失舒适和情趣，是绝对超值必定升值产品。
